8,560万円 -> 7,022.3万円

造作解体・内装解体をC工事として整理し、コストオンで品質を維持したまま発注。B工事も数量・単価・諸経費を細かく査定。

1,195.7万円 -> 538.1万円

2カ月半以内に原状回復工事を完了させる必要があった案件。空調復旧、巾木、空調清掃、セキュリティ復旧など、義務範囲外・過剰計上の可能性がある項目を整理。

2,700万円 -> 2,100万円

本来は天井の塗り替えで足りる範囲に、張り替え費用が計上されていた点を確認。契約書と見積書を照合し、不要な工事を整理。

1,160万円 -> 900万円

仮設工事や経費関連の金額を市場価格と照合。入居時に保管していた照明器具も活用し、原状回復費を適正化。

880万円 -> 670万円

スケルトン返しで高額な坪単価が提示された案件。施工内容と工事単価を精査し、指定業者変更も含めて適正化。

888万円 -> 720万円

移転担当者様の工数負担が大きい中、査定と協議を外部化。専門知識が必要な交渉を任せることで時間と費用を削減。

998万円 -> 840万円

賃貸借契約書の原状回復範囲を再定義。指定業者見積の根拠を整理し、本来支払う必要のない費用を抑制。

1,310万円 -> 1,190万円

発注期限まで1週間という短期間で対応。義務範囲外の工事を除外し、エビデンス資料で協議時間を短縮。