＜減額のポイント＞
オフィスには珍しくスケルトン返しとなっている契約物件で132,510円/坪の請求がありご相談を頂きました。
結果的に指定業者を変更してもらい施工内容と工事単価の適正化に成功しました。
やはり指定業者制だとどうしても金額が上がる傾向にあり、競争原理が働くことなく工事金額が提示されてしまいます。
指定業者の変更はしっかりとしたエビデンスと根拠があれば十分に可能だと思っています。
| 場所 | 東京都目黒区 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社KENコーポレーション |
| ビル名 | KN自由が丘プラザ |
| ビル指定業者 | 株式会社ビケンテクノ |
| 契約面積 | 219.7㎡/66.41坪 |
| ビル側見積金額 | 8,800,000円 |
| 合意金額 | 6,700,000円 |
| 削減額 | 2,100,000円 |
| 削減率 | 23.86％ |
