実績紹介

＜減額のポイント＞ 入居工事で天井を抜いており、設備等もほとんど落としていたため原状回復工事で7.7万/坪を請求されていました。 仮設工事が査定金額の倍に近い金額が積算されており適正に見直されました。 また、経費関連が他 […]

＜減額のポイント＞ 原状回復工事発注期限まで1週間という短い期間でコスト削減ができました。 原状回復義務の範囲外の工事を見積もりから排除し、競争原理の働く工事単価に訂正されました。 エビデンス資料を細かく釣ることにより協 […]

＜減額のポイント＞ オフィスには珍しくスケルトン返しとなっている契約物件で132,510円/坪の請求がありご相談を頂きました。 結果的に指定業者を変更してもらい施工内容と工事単価の適正化に成功しました。 やはり指定業者制 […]

＜減額のポイント＞ 賃貸借契約書の原状回復について締結された文言が全く無視をされた見積書となっていたため、原状回復の義務範囲を再定義しました。 指定業者から提示された見積金額が不当だというエビデンスと、これまでの蓄積デー […]

＜減額のポイント＞ 工事区分の再定義をして、造作解体・内装解体等をC工事としてコストオンで発注する事により、クオリティーは維持したまま原状回復費を削減する事に成功しました。 B工事についても細かい部分まで査定で落とし込み […]

契約面積 142坪 ビル側見積金額 7,600,000円 合意金額 6,500,000円 削減額 1,100,000円 削減率 15％

契約面積 146坪 ビル側見積金額 16,500,000円 合意金額 11,438,000円 削減額 5,000,000円 削減率 30.3％